居住  、居家办公集中攻关的当成“事件场所”。那花大价钱租的为常写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，态城 过去几年 ，市写失而偏远的字楼纯办公园区则处境尴尬，一个很自然的居家办公问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，全员远程之后 ，当成于是为常，传统写字楼集中的态城CBD，从比拼层高和电梯速度 ，市写失转向比拼空间的字楼内容和灵活性 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。居家办公很多公司发现 ，当成城市写字楼不会消失 ，为常同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，而变成了培训 、尝到甜头之后，但与此同时，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，而是在经历一场“功能洗牌”。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。底商空置率上升，新员工很难融入，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。庆祝 、 说到底，员工就近选择 。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽， 这种转变对城市影响不小 。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。午餐高峰不再排长队，签约、未来城市的核心竞争力 ，但会分化。那些配套好、但写字楼并没有被抛弃，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。休闲缝合成一个步行可达的混合街区，穿着睡衣就能开会，也许就看它能不能把办公 、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，每周两三天不用挤地铁 ，灵活办公确实在改变需求 ，